Займ под залог коммерческой недвижимости

Под залог коммерческой недвижимости кредиты выдаются не в каждой кредитной организации. Однако, это вполне возможно и данная услуга предлагается как для юридических лиц, так и для физических.

Коммерческая недвижимость — это объекты недвижимости, которые используются для извлечения прибыли: магазины, мастерские, офисные помещение и тому подобное.

Получить займ под залог коммерческой недвижимости можно в МФО, банках и у частных инвесторов. Дают займ под ликвидное коммерческое помещение, тип недвижимости — капитальное сооружение, недвижимость может быть в совместной долевой собственности.

Обязательное условия — отсутствие обременений. То есть коммерческое помещение не должно быть под арестом, заложено в другой организации, участвовать в судебных спорах.

Какие требования к коммерческой недвижимости под залог?

• не должно быть обременений
• недвижимость не должна участвовать в судебном споре
• здание не должно быть в аварийном состоянии, износ не более 65%
• здание должно быть капитальным

Если ссуда берется в банке, то здание и банк должны находиться в одно регионе. Некоторые банки выдвигают требования к назначению помещения: офисное, торговое, складское, апартаменты.

Требования к заемщику

Во многом, требования к заемщику у разных кредитных организаций отличаются. Но есть и общие условия, перечислим их:

• гражданство РФ
• прописка в России
• возраст от 20 до 65 лет
• опыт работы на последнем месте от 3-х месяцев
• общий трудовой стаж за последние 5 лет — от года
• стабильный белый доход
• положительная кредитная история

Чаще всего займ под залог коммерческой недвижимости выдаются под более высокие процентные ставки. Минимальный процент такого кредита от 10%

Единый центр залогов готов помочь вам получить кредит под залог коммерческой недвижимости, все что вам нужно сделать — отправить заявку через форму на сайте и менеджер вам перезвонит чтобы уточнить подробности и рассказать вам о схеме работы. Мы помогаем получить займы совершенно бесплатно, Вам не нужно оплачивать наши услуги. Нужны деньги? Обращайтесь!