Займ под залог загородного дома
В качестве залога может выступать любая ликвидная недвижимость: квартира, дача, земельный участок, загородный дом.
Если вы планируете взять деньги под залог загородного дома, то вам необходимо подготовить следующие документы:
- правоустанавливающие документы
- после получения документов проводится проверка загородного дома на наличие
- ограничений или обременений
- обременения могут накладываться приставами по исполнительным производствам, также на объект недвижимости могут накладываться и иные обременения
- договор займа
- акт приемки передачи денежных средств
- доверенность от заемщика на регистрацию залога, с полномочиями на снятие залога
- может потребоваться нотариальное согласие супруга на сделку
После окончания проверок обсуждаются все условия сделки и подготавливается комплект документов для регистрации в Росреестре:
После того как все документы готовы, стороны подписывают договор и прочие документы и заемщик получает деньги, далее залог регистрируется в Росреестре.
Заемщик может гасить займ под залог загородного дома частично или полностью. Если он досрочно выплачивает заемные средства, то никакие пени не начисляются. Он платит только проценты за время пользования деньгами. Когда весь долг погашен, на руки выдается акт возврата суммы кредита в котором указано об отсутствии задолженности. Подается соответствующее заявление в Росреестр и после его обработки заемщик получает уведомление о погашении долга.
Естественно, залоговое жилье не должно быть ветхим. Он должен быть крепким и подключен ко всем коммуникациям, то есть пригодным для круглогодичного проживания.
Сумма кредита зависит от многих факторов: расположение дома, площадь и планировка, пригодность для проживания круглый год. Но как правило она составляет до 70% стоимости загородного дома.
Сколько времени занимает выдача займа под залог частного дома? Обычно на это требуется по 5 дней.
Нужны деньги и вы готовы взять их под залог загородного дома? Обращайтесь в Единый Центр Залогов, мы обязательно и совершенно бесплатно подберем вам выгодного кредитора под залог недвижимости. И не имеет значение какая у вас кредитная история. Не нужно выписываться из своего жилья, оно остается у вас, но его нельзя продать или подарить.
